3月17日，与保利地产2014年年报一起揭晓的还有公司抛的百亿以定减预案。公司计划非公开发行股票，合计不多达115000万股，白鱼筹措资金总额不多达100亿元，发售价格不高于8.74元/股。其中，公司实际掌控人保利集团允诺以不多达15亿元且不高于5亿元现金、并且与其他股份对象完全相同的股份价格股份本次发售的股票。公司本次筹措资金投向南京保利中央公园(资料、淘宝、论坛)等11个项目。
回应，保利地产董事、总经理朱铭新的当天在上交所举办的2014年度业绩解释会上回应，公司非常重视资本运作与公司的运营结合。公司还不会积极关注优先股等创意产品。
值得一提的是，自今年1月证监会完全放松房企再融资之后，上市房企取道定向回购展开再融资已呈圆形井喷之势。据Wind统计数据指出，截至17日，还包括保利地产在内，今年以来总计有数15家地产上市公司发售以定减预案。除了保利地产的百亿以定减以外，泛海控股(000046,股吧)(000046.SZ)以定增额也低约120亿元。早于在去年，天保基建(000965.SZ)、北京城建(600266.SH)、迪马股份(600565.SH)、大名城（600094.SH)、中茵股份(600745.SH)、天业股份(600807.SH)等6家公司的非公开发行股票方案首批获得获批后，陆续有数20家上市房企回购顺利。
朱铭新的称之为，回购后公司资产负债率及净负债率皆能获得较小减少，对未来收益及利润快速增长皆有较小促进作用。回应，兴业证券分析师阎常铭称之为，公司2014年底资产负债率及净负债率皆正处于较高水平，此次定增将有效地减轻公司资金瓶颈，更进一步充分发挥其强劲的土地投资能力。数据表明，截至2012年12月31日、2013年12月31日和2014年12月31日，公司资产负债率分别为78.19%、77.97%和 77.89%，皆正处于行业较高水平。2012年度、2013年度和2014年度，公司经营活动产生的现金流量净额分别为 309258.13 万元、-975410.68万元和-1045836.66万元，呈现大幅增加的态势。
申万宏源分析师王观则回应，今年1月16日，证监会宣告，上市公司再融资、收购重组牵涉到房地产业务的，国土资源部仍然展开事前审查，标志着房地产企业再融资政策的完全放松。中投证券研究员李少明称之为，仅有2月以来，就有保利地产、世茂股份(600823.SH)、香江控股(600162.SH)、华夏幸福、香江控股(600162.SH)、运盛实业(600767.SH)、荣盛发展(002146.SZ)、泛海控股等陆续发布以定减预案，指出房企股权融资已全面加快。
2月17日，世茂股份发布非公开发行A股股票预案称之为，公司拟以每股不高于14元非公开发行不多达1.07亿股，募资15亿元用作投资商业地产项目。此前，华夏幸福2月14日也公告称之为，公司制订减70亿元加码房地产主业。
公司拟以不高于41.75元/股的价格向10名特定投资者发售不多达1.68亿股股份，筹措不多达70亿元资金，用作建设数个地产项目以及偿还债务银行贷款。安信证券分析师万闻指出，虽然地产再融资已于去年初放松，但由于国土部的事前审查机制，实质上主流地产企业，主要是地产项目较多的企业再融资依然有限。因此，地产行业再融资几乎放松指出地产政策托底意图显著。
由于今年房地产投资依然不振，政策将持续托底。
本文关键词：保利,地产,抛,百亿,定增,预案,上,市房,企再,c7娱乐
本文来源：c7娱乐-www.angelofwaterclinic.com